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成功要素：旅游开发的整体规划、市场营、监管与持浩华理顾问司高级顾文莉文莉：目的地的旅游开发一都会有一然生长自然发展的契机和过程，政府这样的公共机构在整个过程会起到很大程度的参与以及监的作用。与此同时，在这种以的地为核心的旅游发中，本地居民和外地游

会展规格和影响力明显增强2011年，地标性的海南国际会展心式建成并投入使，建筑面119万平方米20126月，国内会展海口市会展局挂牌，且每年海口市政府安排不少于2000万元用于扶持会展业发展2015年，海口市会展局表示，全年划举办上模会展活动200场以上，光是20

非常感谢各位同我的支持最近这两年，我线城市的酒店增长速度非常。中国市场这几年到底发生了什?我们把它浓缩到一曲线看一下，色的条是供给的幅，可以看到从2011年到2015年都平稳的，但是慢慢2015年则呈现降趋势，已经跌破5%，我看到2013年需求的增幅在供给幅。

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机制，用当地人的闲置时间和经验为来当地的旅游者服务，人太重服务了，即使我在自助游过程当中，虽然是助自驾，如果每天有半小时由当地的人跟我交流一下，说我这边的程，在儿吃，旧金山9月底的日落时间，角度拍摄夕阳美果遇到紧的题有人帮助一下，这个体系就会很完“茅台酒回收价格”012年将三地乐谷的门票打包成证券资产，并募集18亿元之后，在过去的两年间，华侨城直没有进步的资产证券化动作不过，该公司表示，来可能会有更多尝试我谓的回归酒店源就去我的酒店产品何去合我们前的消费群体，然后去发或者去设一些好的产品(王丹丹李大曼邱

和游客的交集非常少，而且他们也不会住在同样的区域里那么，度假村开发的步有些不?文莉：其实很长一段时间内我们都是处于基于度假区的旅游发模式下，在过去20年里，我也看到很多这种基于单体酒店或者单体度假酒店的旅游发，这也传统的一种旅游开发模式，在海南岛有众多的

结构过剩背下，酒店的交易日趋活跃，有的酒店始找买主(去年万达也卖了一些自己的酒店)，有的资也在寻找代以出售的酒店同时，地产发商也在海找和投资酒店我边有几个朋友(发商)，每人出了几千万，凑了几亿，在美国专门收些在区附近的三四星级酒店，收完之后重新修

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级，现在让他挂都不挂了，为什?因为从消费反腐的角度来，不挂星可能比挂星还好运作。去年整星级酒店的体数量在不下滑，这证明国的酒店业在持续不断地洗牌，不断有酒店业的同行在出2013年中国的11681家星级酒店净利润亏损了将21亿，这是2009年金融危机影响以来

资路，无论是东，还是阿里，上市就巨头。最大的空间不是二级市场，是在一级市场去年在线旅游的投资偏今年，投资人出现了些分化有投资人不再看旅游了不管在线旅游是何模式，终还要盈利，还是要往前走。旅游度假新机遇机票和酒店创业零机会之后因为毛利、高流量成本的“茅台酒回收价格”互动性也会更强一些，地居民往会成为这旅游设施的长期使用，使得这些旅游设施能获得一长期持续的发展接下来我们总结了这种基于目的地旅游发模式的几大关键的开发素：，需要过整体的统规划，去使得整个的地能有好的规划和发展二，要过比较有效突出的市场

露，北60家五星级酒店2014年均出现亏损，空率达40%，平均房价和全房房价都在下降。另外，根据国旅游局20148月发布的全国星级店统计公报，2013年每间五星级供房收入下降10%。尚出现大模交易那么，国内四、五星酒店意愿出将达50%以上的法，算不算耸人?对，

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“茅台酒回收价格”行监管和约束。彭志凯同时也提醒广大游，一定惕低于市场价格的旅行团，其存在各消费陷阱5区不再终制今年以来，国旅游局组织展了旅游市场秩序专项整治行动，重点整治霸市垄市场、非法经营、强消费等为。这次称为战役的专项整治动，摘44家级区的牌。